Rechenbeispiele

HB II - Berechnungsbeispiele: Wohnhaus

Beispiel 1

Max Mustermann

 

Musterstraße 1, 01234 Musterhausen

 

Gemarkung Musterhausen; Flur 10; Flurst. 209/66

 

Grundstücksfläche insgesamt in m²

426

anrechenbare Grundstücksfläche in m²

426

Anzahl der Vollgeschosse

2

Nutzungsfaktor aus Anzahl der Vollgeschosse

160,00%

überwiegende Nutzung

wohnen

426 m² x 160 % x 1,31 €/m² =

892,90 €

 

Beispiel 2

Lothar Test

 

Teststraße 1, 01234 Testhausen

 

Gemarkung Testhausen; Flur 10; Flurst. 249/20

 

Grundstücksfläche insgesamt in m²

1.130

anrechenbare Grundstücksfläche in m²

1.048,6

Anzahl der Vollgeschosse

1

Nutzungsfaktor aus Anzahl der Vollgeschosse

100,00%

überwiegende Nutzung

wohnen

1.048,6 m² x 100 % x 1,31 €/m² =

1.373,67 €

 

HB II - Berechnungsbeispiele: Wohnblock

Beispiel 1

Wohnungsbau GmbH

 

Hauptstraße 1, 08015 Haupthausen

 

Gemarkung Haupthausen; Flur 3; Flurst. 161

 

Grundstücksfläche insgesamt in m²

19.979

anrechenbare Grundstücksfläche in m²

6.767,46

Anzahl der Vollgeschosse

3

Nutzungsfaktor aus Anzahl der Vollgeschosse

220,00%

überwiegende Nutzung

wohnen

6.767,46 m² x 220 % x 1,31 €/m² =

19.503,84 €

 

Beispiel 2

Wohnungsbau GmbH

 

Hauptstraße 2, 08015 Haupthausen

 

Gemarkung Haupthausen; Flur 5; Flurst. 28/12

 

Grundstücksfläche insgesamt in m²

2.978

anrechenbare Grundstücksfläche in m²

1.667,16

Anzahl der Vollgeschosse

5

Nutzungsfaktor aus Anzahl der Vollgeschosse

340,00%

überwiegende Nutzung

wohnen

1.667,16 m² x 340 % x 1,31 €/m² =

7.425,53 €

 

HB II - Berechnungsbeispiel: Gewerbe

Deutsche Post

 

Poststraße 10, 12345 Posthausen

 

Gemarkung Posthausen; Flur 10; Flurst. 1/591

 

Grundstücksfläche insgesamt in m²

2.008

anrechenbare Grundstücksfläche in m²

2.008

Anzahl der Vollgeschoss

3

Nutzungsfaktor aus Anzahl der Vollgeschosse

220,00%

überwiegende Nutzung

Gewerbe

2.008 m² x 220 % x 1,31 €/m² =

5.787,06 €